Zarządzanie nieruchomością możemy określić jako zestaw umiejętności wykorzystywania właściwych narzędzi, które pozwalają w sposób najbardziej optymalny dbać o nieruchomość i jej mieszkańców.

Wiedza i doświadczenie w tym zakresie są o tyle cenne, że pozwalają na budowanie stabilnych i trwałych relacji z członkami Wspólnoty, aby osiągać zamierzone cele. Wyróżnia nas indywidualne podejście do każdego obiektu, profesjonalizm i zaangażowanie w pracę, którą wykonujemy na rzecz Wspólnoty.

Bogate doświadczenie zdobyte dzięki zarządzaniu nieruchomościami na terenie województw lubelskiego, podkarpackiego, łódzkiego czy wielkopolskiego dowodzi, że znamy problematykę budynków oraz oczekiwania ich Właścicieli. Dbamy o właściwy stan powierzonych nam obiektów i osiąganie satysfakcjonującego dla Właścicieli poziomu kosztów ich utrzymania. Zakres obowiązków zarządcy nieruchomości jest typowy dla wszystkich zarządców, ale zawsze szczegółowo zostaje doprecyzowany w umowie zawartej ze Wspólnotą. Duży nacisk kładziemy, na to, aby nasze działanie na nieruchomości było odzwierciedleniem woli właścicieli. Na podstawie zebranych informacji przygotowujemy plany dotyczące obiektu, które po zatwierdzeniu przez właścicieli są podstawą dalszej naszej działalności. W pracy zarządcy szczególnie ważne są Państwa sugestie i propozycje dotyczące sposobu prowadzenia zarządu nieruchomością. Chcielibyśmy podkreślić, że dzięki współpracy z właścicielami lokali udało nam się niejednokrotnie przyczynić do zracjonalizowania kosztów utrzymania nieruchomości.

Nasze działania opieramy na pełnej przejrzystości. Dlatego też w komunikacji wykorzystujemy, oprócz tradycyjnych form również nowe, które daje nam dzisiejsza technologia.

W codziennej pracy korzystamy ze specjalnie dedykowanego i opracowanego na nasze potrzeby programu komputerowego, który wspomaga zarządzanie nieruchomościami Wspólnot Mieszkaniowych. Każdy ze współwłaścicieli otrzymuje indywidualne konto i hasło, dzięki któremu ma dostęp do tzw. Internetowej Kartoteki Mieszkańca, w której na bieżąco może śledzić stan swoich naliczeń, rozliczeń i płatności. Za pomocą tego konta jesteśmy w stanie publikować istotne dla mieszkańców dokumenty jak Regulaminy, Statuty, Uchwały, a nawet przeprowadzać głosowania.

Dlaczego my:

Czynności prawne, administracyjne i księgowe

• szeroki wachlarz usług: zarządzanie, administrowanie, obsługa księgowa, obsługa techniczna oraz prawna
• bieżące monitorowanie stanu technicznego i prawnego nieruchomości
• stały nadzór nad firmami świadczącymi usługi na rzecz Wspólnoty Mieszkaniowej
• szybkość reakcji na zgłaszane awarie
• szybki i przejrzysty przepływ informacji dzięki internetowemu systemowi informacyjnemu
• bieżące ewidencjonowanie wpłat i należności dla każdego lokalu
• stała współpraca i doradztwo prawne i ubezpieczeniowe
• nowe wspólnoty, z zasobów deweloperskich, przeprowadzamy przez proces powstania i ukonstytuowania się

• współpracujemy z kancelarią prawna wyspecjalizowaną w obsłudze rynku nieruchomości i wspólnot mieszkaniowych
• we współpracy z doświadczonymi doradcami ubezpieczeniowymi, z nami nie ma ryzyka niedoubezpieczenia nieruchomości
• w okresie rękojmi dopilnowujemy, we współpracy z wykwalifikowanymi specjalistami, aby usterki były na bieżąco zgłaszane, protokołowane i usuwane
• współpracując z najlepszymi firmami sprzątającymi i ogrodniczymi mamy gwarancje, że Państwa nieruchomości są czyste i maja zadbana zieleń
• zapewniamy stałą pomoc zarządom wspólnot oraz mieszkańcom
• dbamy o płynność finansową poprzez stałe monitorowanie zobowiązań właścicieli i kontrolę realizacji planów gospodarczych
• atutem we współpracy z nami jest bezpośredni dostęp telefoniczny do zarządcy nieruchomości zawsze, gdy jest potrzebne jego wsparcie.

Zapraszamy do współpracy

Korzystając z naszych usług mogą być Państwo pewni, że sprawami nieruchomości zajmują się kompetentni i wykwalifikowani pracownicy wspierani wiedzą i pomocą specjalistów z różnych branż.